Acero Habilitado para la Edificación Moderna

La innovación en los métodos constructivos es fundamental para la construcción moderna, ya que ayuda a crear nuevas soluciones para la eficientización y optimización de los procesos de la obra. El acero habilitado tiene un rol fundamental en la modernización de estos métodos constructivos que se utilizan en la construcción de edificios. En este artículo exploramos desde el crecimiento del sector de construcción en México hasta el rol del acero de refuerzo habilitado en la edificación, abordando daños estructurales, soluciones innovadoras y su aplicación en muros, columnas y losas. Con la experiencia de empresas líderes como INGETEK, entenderemos la importancia del acero en proyectos actuales. En este artículo, abordamos a profundidad qué es exactamente el acero habilitado, por qué es tan vital en el sector de la construcción de edificación vertical y cuáles son sus aplicaciones más destacadas en proyectos arquitectónicos y de ingeniería. 

Crecimiento del Sector de la Construcción de Edificios en México

El sector de la edificación en México ha experimentado un crecimiento sostenido, destacándose como un área dinámica dentro de la economía nacional, teniendo un crecimiento sostenido del 45.45%, de 187 mil millones de pesos en el 2020 a 273 mil millones hasta hace dos años  Con un enfoque renovado en la construcción de edificios tanto residenciales como comerciales, el país ha visto cómo este segmento impulsa la innovación y contribuye de manera significativa al desarrollo urbano. Los números reflejan una tendencia a la alza, con la construcción de edificios liderando el camino en términos de ingresos dentro del sector más amplio de la construcción. Este crecimiento no solo subraya la robustez del mercado, sino que también indica un futuro prometedor para los desarrollos que priorizan la sustentabilidad y la eficiencia en su concepción y realización.

Construcción Vertical: Innovación y Sustentabilidad en la Edificación

La construcción vertical se ha convertido en una solución eficaz para enfrentar desafíos sociales y de sustentabilidad en las ciudades contemporáneas. Al apostar por edificaciones elevadas, se logra una reducción significativa en el costo de servicios públicos, llegando hasta un 70% menos en alumbrado, seguridad y recolección de basura. Esta tendencia no solo optimiza la densidad poblacional en áreas urbanas designadas sino que también promueve un desarrollo urbano más sostenible.

Beneficios Clave de la Construcción Vertical

• Maximización del Espacio: Permite una utilización más eficiente del suelo urbano, abriendo espacio para áreas verdes y de recreación.
• Conectividad Mejorada: Reduce las distancias entre viviendas, lugares de trabajo y servicios, favoreciendo entornos amigables para peatones y ciclistas.
• Sustentabilidad: Se caracteriza por el uso de materiales prefabricados que promueven el reciclaje y minimizan los residuos, contribuyendo a una construcción más verde.

Pasos para la Edificación Vertical

1. Limpieza del Terreno: Seleccionar y preparar el sitio es fundamental, implicando desde la remoción de vegetación hasta la nivelación del terreno.
2. Trazo y Nivelación: Establecer las bases de la construcción a través de mediciones precisas y demarcaciones.
3. Excavación de cimientos: Asegurar una base sólida para la estructura, considerando la firmeza y calidad del terreno.
4. Estructura y Losas: Implementar soluciones especializadas para reforzar la construcción con acero y concreto, garantizando la seguridad y durabilidad.
5. Instalaciones: Prever las necesidades de servicios esenciales desde el inicio, como electricidad y plomería.
6. Losa de azotea: Reforzar los techos para completar la estructura principal de manera segura y funcional.
   
   

Importancia del Orden en el Proceso Constructivo

Realizar la construcción de manera secuencial, desde los cimientos hasta los acabados finales, es crucial para la eficiencia y el éxito del proyecto. Cada etapa debe cumplir con estándares de calidad para garantizar la entrega de edificaciones verticales seguras, funcionales y estéticamente agradables.

La Contribución de INGETEK a la Construcción Vertical

En INGETEK, reconocemos los desafíos inherentes a la construcción vertical y respondemos con soluciones personalizadas para cada proyecto. Nuestra oferta integral incluye:

• Análisis inicial del proyecto: Evaluamos las necesidades y objetivos específicos de cada construcción.
• Estudio comparativo de densidades: Analizamos las posibilidades para maximizar el uso del espacio.
• Optimización por soluciones INGETEK: Implementamos estrategias para mejorar la eficiencia y efectividad del proyecto.
• Propuesta paramétrica detallada: Ofrecemos un plan detallado, adaptado a las necesidades del proyecto.
• Contrato colaborativo: Nos involucramos de manera colaborativa para asegurar la mejor ejecución posible.

Nuestro Modelo INGETEK interconecta ingeniería, automatización y prefabricación mediante sistemas avanzados de información y comunicación, garantizando así proyectos de construcción vertical exitosos y sostenibles. Estamos comprometidos con el avance de la industria de la construcción, ofreciendo nuestro apoyo a profesionales para superar los retos actuales y futuros en la edificación vertical.El futuro de la construcción vertical es prometedor, y en INGETEK, estamos listos para ayudarte a hacer realidad tus proyectos con éxito y eficiencia.

Principales Errores en la Construcción y Daños Estructurales

Dentro del artículo de “Previene o repara daños estructurales con Aceros de Refuerzo INGETEK” vimos que, las condiciones del edificio deben evaluarse teniendo en cuenta la clasificación de daños estructurales graves, que incluye los siguientes:

• Grietas, fracturas, pandeos, compresión y pérdida del recubrimiento en columnas y vigas.
• Daños en muros de concreto armado.
• Fallas de conexión entre columnas y vigas.
• Hundimiento de pisos y suelos.
• Deslizamiento en la base.
• Grietas paralelas y diagonales al piso.

Si se llegan a ignorar tales errores, pueden llegar a graves daños estructurales. Para que sea más efectivo dimensionar la gravedad de un siniestro sobre una obra, presentamos una clasificación de daños estructurales, considerando los más comunes que pueden llegar a ocurrir.

• Daños estructurales por sismos

• Los daños estructurales por sismos que se observan con mayor frecuencia son la pérdida de recubrimiento en columnas y vigas, así como el agrietamiento, las fracturas, y el pandeo.

• Daños estructurales por incendio

• Los edificios de concreto reforzado ofrecen un alto grado de seguridad frente a la acción de los incendios, teniendo en cuenta que las normas de construcción consideran requisitos de resistencia al fuego (RF).
• Sin embargo, los daños estructurales en un edificio a causa de un incendio también son posibles de vincularlos a fallas en la construcción o al incumplimiento de las normativas de diseño. En este caso, es importante identificar si las estructuras pueden rehabilitarse y si precisan de reparaciones, refuerzos o deben ser demolidas.
• Con este propósito, un informe de daños estructurales debe documentar aspectos como deformaciones, patrones en las grietas, la carbonización y daños sobre elementos de concreto reforzado u otros materiales.  

• Daños estructurales por humedad

• En la clasificación de daños estructurales, también figura la humedad acumulada dentro y alrededor de una estructura, que luego de ser absorbida a través de grietas superficiales en los elementos de concreto puede provocar la corrosión del refuerzo, creando una capa de óxido en el acero y ocasionando que la barra se expanda hasta quebrar el concreto reforzado, amplificando el agrietamiento degradando el acero de refuerzo y comprometiendo la resistencia del elemento y la estructura.
• Estas grietas se tratan mediante un proceso conocido como pasivado, que consiste en eliminar o resanar el concreto reforzado desprendido y limpiar el acero con productos especiales para evitar la oxidación, que cumplen, a su vez, la función de impermeabilizar y recubrir. 
• Sin embargo, se debe tener en cuenta que reparar este tipo de daños no siempre es posible. Lo correcto sería realizar un informe para evaluar la magnitud del daño y sus ramificaciones en el concreto reforzado de la estructura para así poder proceder a la reparación de las grietas de inmediato y solo cuando sean pocas las áreas afectadas. De lo contrario, el acero de refuerzo deberá ser reemplazado por perfiles de acero y en algunos casos, recubiertos de concreto.

• Daños estructurales por vibraciones

• Durante las primeras etapas de los proyectos de construcción es común que se generen vibraciones en los suelos superficiales.
• Entre las actividades que los provocan encontramos la remoción de superficies duras, puentes y edificios, así como la excavación de suelos, el despejar terrenos y cavar pilotes en el caso de proyectos que requieren cimentaciones profundas.
• Otros factores son el tránsito de vehículos pesados en las vialidades aledañas y la compactación del terreno.
• Las vibraciones pueden causar daños indirectos derivados del movimiento irregular en los muros y/o cimientos, un problema común cuando la estructura posee un diseño mínimo o se ha construido sobre arena, generalmente mal compactada.
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Beneficios del Acero Habilitado en la Construcción Vertical. 

La eficacia del acero en proyectos de edificación e ingeniería civil es una cualidad muy popular en el mercado. Sin embargo, es importante conocer las propiedades mecánicas de este material en cada uno de los productos para identificar sus mejores aplicaciones.

Cada obra tendrá sus retos, desde lograr el objetivo de la arquitectura hasta superar los desafíos que presenta el sitio de construcción y otras particularidades del proyecto. 

Por otro lado, en INGETEK sabemos que el éxito de una construcción con acero de refuerzo como varilla habilitada, malla de ingeniería o cualquier otro acero habilitado resulta de la combinación de varios factores. El equipo de ingeniería se encarga de realizar estudios previos, propuestas de eficiencias, elaboración de planos de montaje y planillas de despiece, así como la optimización del diseño y proceso constructivo del proyecto a través de ingeniería de valor, logrando así un ahorro en costos del presupuesto total del proyecto, ya que se reduce la cantidad de mano de obra requerida para el habilitado así como el inventario necesario, se eficientiza tiempos de colocación y se reduce el desperdicio de acero en obra. 

En INGETEK te ofrecemos un modelo integral que toma en cuenta cada aspecto de tu proyecto, cumpliendo con los estándares internacionales  más altos de calidad mediante la implementación de tecnologías avanzadas y además brindamos soporte en temas de optimización estructural y asistencia técnica para montaje en obra a través de nuestra área técnica, así como planeación, seguimiento oportuno y reporte de avances durante la ejecución de tu proyecto a través de la Oficina de Gestión de Proyectos, un área especializada que brinda atención oportuna a nuestros clientes, garantizando la visibilidad de la información y soluciones a problemas que pudieran surgir a lo largo del proceso.

Tendencias Sustentables

La industria de la construcción está experimentando una transformación hacia la sostenibilidad, impulsada por la adopción de estándares globales y prácticas sustentables. Esta evolución no solo se refleja en el uso de materiales y procesos que minimizan el impacto ambiental, sino también en la búsqueda activa de certificaciones que validan el compromiso de las empresas con la sostenibilidad. En este entorno, soluciones innovadoras y productos con bajas emisiones de carbono están marcando un hito en el sector, facilitando el camino hacia una construcción más verde y responsable.

Construcciones sustentables con la Certificación LEED

La Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sello con reconocimiento internacional que avala los estándares de sustentabilidad en las construcciones, beneficiando a constructoras, desarrolladores y gobiernos.

Actualmente, con aproximadamente 80,000 proyectos participantes, LEED es el sistema de evaluación más consolidado a nivel global. Al respecto, en México se estima que hay alrededor de 2,000 proyectos.

La evaluación fue creada por el Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos (U.S. Green Building Council) y considera aspectos como:

• Ahorro de energía y recursos
• Disminución de residuos
• Reducción de emisiones de GEI (Gases de Efecto Invernadero)

Mediante este certificado, las empresas acceden a ventajas como obtener incentivos fiscales, incrementar el valor de sus activos y mejorar su imagen corporativa.

Con el paso del tiempo, los requisitos para conseguir el sello LEED se han adaptado a las tendencias contemporáneas en la industria constructiva y de bienes raíces, así como al respecto con el medio ambiente. 

Beneficios de la Certificación EDGE

La Certificación EDGE (Excelencia en Diseño para la Eficiencia del Gasto) es un estándar global que promueve la construcción sostenible al evaluar el rendimiento en tres áreas clave: energía, agua y materiales de construcción.

La certificación no solo promueve la eficiencia de recursos, sino que también proporciona una herramienta de planificación que calcula rápidamente el retorno de inversión (ROI) para estrategias sostenibles, ayudando a descubrir nuevas eficiencias y tecnologías que podrían reducir costos en el largo plazo.

Así, al lograr la certificación EDGE para un proyecto, se obtienen los siguientes beneficios:

• Ahorro de Costos: La certificación EDGE fomenta prácticas de construcción más eficientes, lo que se traduce en ahorros significativos en costos operativos a lo largo del ciclo de vida de un edificio.
• Impacto Ambiental Reducido: Al reducir el consumo de energía y agua, contribuyes a la disminución de la huella de carbono y al uso responsable de los recursos naturales.
• Cumplimiento Regulatorio: Al cumplir con los estándares de construcción sostenible, estarás en conformidad con las regulaciones ambientales locales y globales.
• Mejora de la Imagen Corporativa: La certificación EDGE demuestra tu compromiso con la sostenibilidad, lo que puede mejorar la imagen de tu empresa y atraer a clientes que valoran la construcción sostenible.
• Calidad de Vida Mejorada: Los edificios certificados EDGE ofrecen un ambiente más saludable y cómodo para los ocupantes, lo que puede aumentar la satisfacción de los inquilinos y usuarios.
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Neutrum: Un Paso Hacia tus objetivos sustentables

En la construcción, con su gama de productos de cero emisiones netas de carbono, Neutrum facilita la obtención de tanto la certificación EDGE como la certificación LEED. 

Neutrum® de Grupo DEACERO® es una línea de productos con cero emisiones netas de carbono, hecha con acero reciclado y uno de los procesos más sustentables de la industria, que compensa las emisiones de CO₂ para lograr la neutralidad.

El primero de estos productos en salir al mercado es la Malla de Ingeniería Neutrum suministrada por INGETEK, sin embargo, Grupo DEACERO busca ofrecer la gama completa de materiales y soluciones dentro de esta línea.

Considera que al optar por productos Neutrum, en INGETEK no solo estamos adoptando una estrategia de neutralización de emisiones, sino también avanzando hacia una construcción más eficiente y sostenible.

En resumen, el acero habilitado desempeña un papel crucial en la construcción moderna, ofreciendo ahorro en costos totales del proyecto, reducción de mano de obra, una mayor limpieza en sitio, entre muchos otros beneficios, los cuales destacan su importancia en el crecimiento constante del sector de la edificación en México y la importancia de la modernización en los métodos constructivos. 

La incorporación de tendencias sustentables, como las certificaciones LEED y EDGE, demuestran un compromiso creciente con la sustentabilidad en la industria, respaldado por soluciones innovadoras como Neutrum de Grupo DEACERO y la oferta integral de INGETEK para una gestión del proyecto completa y eficaz. 

En este contexto, el acero habilitado se convierte en un componente esencial para edificaciones robustas y respetuosas con el medio ambiente, marcando el camino hacia el futuro de la construcción. 

Si deseas explorar más sobre el acero habilitado, No dudes en contactarnos